Maison 7 pièces 254 m²

À propos

Authentique Gersoise

Bsk immobilier vous propose une magnifique maison Gasconne nichée en pleine campagne.
Elle saura vous séduire que vous ayez un projet professionnel ou que vous souhaitiez y installer votre famille.
Idéalement située , sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle à quelques minutes d'Eauze, cette maison offre de multiples possibilités.
Actuellement transformée en gîte accueillant des pèlerins ,elle se compose : d'un long et superbe couloir menant d'un côté à la cuisine / salle à manger toute équipée et qui donne sur une cour intérieure aux allures de jardin zen, de l'autre un salon exposé Sud et un accès à sa terrasse avec vue dégagée sur la campagne .
Toujours au rdc une grande chambre et son immense dressing , une salle de bain, une buanderie, une salle d’eau et un Wc indépendant.
A l'étage deux chambres avec une salle d’eau commune, un grand dortoir d’environ 50 m² avec salle d’eau et un wc indépendant. Les plus de la propriété: Un ancien chai attenant à la maison ainsi qu’une grange d’une surface de 165m² permettant d'accueillir d'autres projets. Le tout est posé
au cœur d'un parc arboré de 3 660 m² avec vue sur la campagne environnante où se trouve une piscine et une mare.
Poêle à bois, poêle à granulés, convecteurs électriques et double vitrage.
Cette annonce référence 224463 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Frederique Boulin (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro .

Prix du bien : 310 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires Ttc : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 191 kWhEP/m²/an
Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 224463
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 300 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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