495 000 €
Malaunay (76770)
Rouen Ouest - 25min Rouen Centre
Belle demeure familiale d'environ 250m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 2500m² de terrain plat et aménagé, en bord de rivière.
Vous profiterez de tout ce qui est appréciable dans ce type de bien: les volumes des pièces, le charme des corniches et cheminées, mais également d'une belle rénovation énergétique.
La disposition des pièces est répartie de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements, salon avec cheminée, salle de billard et salle à manger donnant accès sur un balcon, cuisine indépendante équipée/aménagée, bureau, dégagement.
A l'étage : palier desservant 5 chambres, 3 salles de bains/douche avec wc.
Au deuxième étage : grande pièce palière, chambre, salle de douche avec wc.
Exposition Sud-Ouest, terrain plat avec jardin, terrasse, piscine hors-sol mais également une mare.
Cave totale avec atelier, chaufferie, buanderie et rangements.
Deux garages et dépendances.
Isolation intérieure sur l'ensemble du bien, double vitrage Pvc, pompe à chaleur eau-eau.
DPE:B.
25min Rouen Centre
15min Barentin
1h Le Havre
40min Dieppe
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
495 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 980,00 €/m²
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