257 000 €
Maidières (54700)
Maison 5 pièces 96 m²
Dernière maison disponible pour cet ensemble immobilier à Pont-à-Mousson !
De Bazelaire Immobilier vous présente cette maison N euve idéale pour famille ou investisseur en Lmnp, à mi-chemin entre Nancy et Metz, à Pont-à-Mousson (Maidières 54700). Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, de la gare et de la Place Duroc, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques :
Surface habitable de 96 m2 sur 2 niveaux
Parcelle clôturée de 222 m2
3 à 4 grandes chambres (vous pourrez choisir), salle de bain équipée, et Wc séparé à l'étage
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine Us équipée au rez-de-chaussée
Terrasse de 25 m2 et jardin d'environ 50 m2
Menuiseries Pvc double-vitrage avec volets roulants électriques
Chaudière individuelle gaz basse consommation
Garage et parkings sur cour privative pour jusqu'à 3 voitures
Avantages :
Maison moderne (Bbc et Rt2012) sans vis-à-vis et mitoyenne d'un seul côté (par le garage)
Proximité des commodités et des axes routiers (A31)
Emplacement stratégique avec la gare Lorraine Tgv et l'aéroport à quelques minutes
Investissement :
Loyer possible autour de 1100 EUR/mois en location meublée, soit 13 200 EUR/an
Rendement de 5,14 % brut pour les investisseurs
Visite à Distance : Regardez la vidéo sur pour une première visite depuis chez vous !
Contact : Envoyez un Sms au [Coordonnées masquées] avec votre nom pour plus d'informations sur cette dernière maison neuve à Maidières-PAM. Jg de Bazelaire, votre conseiller indépendant à Nancy, vous répondra rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité clé en main !
Surface : 96 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 257000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
257 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 677,08 €/m²