Maison 11 pièces 418 m²

À propos

Belle demeure de caractère entre terre et mer avec gîtes indépendants

Au coeur d'un jardin arboré de plus de 5000 m², pourvu d'un menhir, dolmen, et bassin avec fontaine, cette bâtisse de caractère aux matériaux nobles (granit, marbre, vitraux et belles poutres) mérite votre attention.
Vous découvrirez une grande maison modulable selon vos besoins soit en une unique habitation soit en trois logement distincts permettant une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.
La partie principale avec sa tour bâtie en granit vous offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante.
Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud , avec insert, une cuisine ouverte neuve, un hall d'entrée avec ascenseur et un wc.
Depuis l'entrée vous pourrez également accéder à un appartement avec terrasse comprenant une pièce principale avec accès indépendant sur l'extérieur, une cuisine et une salle de bain avec wc.
Un magnifique escalier en bois sculpté dessert un grand et lumineux bureau en mezzanine (possibilité d'en faire une chambre), une salle de bain + douche, et trois chambres dont une avec salle d'eau et wc.
La seconde partie de la maison est bâtie de plain-pied et vous offre une entrée indépendante, un bel espace de vie avec insert et cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Il est tout à fait possible de faire communiquer les deux parties qui ne sont séparée que par une porte isolée.
Le Quatrième logement (en cours de finition) est un gîte indépendant de 33 m² situé au coeur du jardin.
Il est composé d'une lumineuse pièce de vie en cathédrale avec accès direct à sa terrasse privative, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc.

Le cadre est privilégié avec des champs "bio"à perte de vue, un bourg pourvu de boulangerie, épicerie, bar tabac mais surtout les baies d'Audierne et de Douarnenez et leurs plages à moins de 10 km.

La maison est équipée pour personne à mobilité réduite et possède un garage attenant.

Gérald Gontier - Agent commercial Ei - [Coordonnées masquées]
RSAC Quimper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Gérald Gontier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 817 476 047 - Quimper.
Référence annonce : 8372
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 664 760 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4997 € et 6761 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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