Angouleme - Magnac Sur Touvre - Maison 190 m² + Piscine Couverte - Veranda - Garage - Terrain Clos 1

À propos

L'agence Marquet vous propose ce bien composé :
- de plain pied - rez de chaussée: une entrée desservant une pièce principale avec cheminée et insert, une cuisine équipée, couloir desservant 3 chambres, placards, salle de bains et wc
- Rez de jardin : une grande pièce de 60 m² avec cheminée donnant sur terrasse et piscine, une cuisine à la suite, buanderie, wc,
- grande cave
- Garage
- Une véranda , local piscine et dépendance
- Piscine (10,5 X 5.5) avec abri coulissant permettant de profiter du bassin plus longtemps dans la saison
Terrain clos et arboré

chauffage central gaz de ville avec production d 'eau chaude
portail automatisé ainsi que pour le garage
piscine avec filtration au sel (remplacement electrolyseur2021)
maison raccordée au réseau d'assainissement collectif
Taxe foncière 2500 €/an

Commerces, écoles et transports à 5 mn en voiture , gare Tgv 12 mn
Environnement calme ,

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix Hai dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 250000 € net vendeur

Combien me coûtera ce bien ?