Propriété 9 pièces 249 m²

À propos

Propriété 9 pièces 249 m²

iad France - Carole Fournet vous propose : Rare opportunité d'acquérir un authentique moulin du 19ème siècle à 25 km de Tarbes et de Marciac. Dans la commune de Soublecause, dans un havre de paix, à l’abri des regards, loin des nuisances de la ville, au milieu de 300 noyers, vous êtes ici bercé par le chant de la rivière et des oiseaux. Sur un terrain de plus de 4 hectares traversée par une rivière et un bief, propriété composée d'un ancien moulin du 17eme siècle avec ses dépendances et son écurie. Idéal pour une vie paisible à la campagne
Cette propriété de caractère composée d’une maison principale (adossée au moulin) 249m² environ habitables vous offre en son Rdc : entrée, cuisine, séjour avec cheminée et baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux. A l’étage un palier dessert 4 chambres et 2 salles de bains.
Vient compléter ce bien : 1 dépendance avec mezzanine de plus de 80 m2 environ au sol que vous pourrez aménager à votre guise, un garage de plus de 75m2 environ au sol et une écurie de 3 boxes construite en 2010, des pâtures de plus de + de 7 hectares
Ce domaine est une véritable pépite dans un environnement magique qui vous offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, gîte, maison d’hôte, centre équestre….
Ancré dans l'histoire avec ses murs de pierre et son cachet d'antan, ce moulin nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat. L'ensemble de la propriété est dans son état d'origine, offrant ainsi un potentiel de rénovation unique. Vivez une expérience hors du commun dans ce moulin
A savoir : Soublecause, commune des Hautes Pyrénées proche des vignobles du Madiran, est située à moins d’1 heure des pistes de ski et moins de 2 heures des plages landaises et du pays basque. Soublecause jouit également de la proximité de villes emblématiques comme Lourdes et Marciac avec son festival de Jazz. A la limite du Béarn, du Gers et des Landes, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de villes attractives comme Pau (gare Tgv + aéroport), Tarbes (gare Tgv + aéroport)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 366 et classe Climat E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Fournet Ei (Id 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont de marsan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 249 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490 € et 7510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 07/05/2024 11:37:23
• Le Figaro 24/04/2024 02:42:47
• Seloger 11/04/2024 16:31:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit