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icon-portal Leboncoin Il y a 2 semaines

Maison 5 pièces 146 m²

359 900 €

Machecoul (44270)

146 m² 146 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison 4 chambre(s) à vendre

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située au cœur de Machecoul. Avec ses 146m2 habitables sur un terrain clos de 686m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous trouverez de belles pièces de vie lumineuses, dont un salon bénéficiant d'une double exposition et d'une spacieuse cheminée, ouvrant sur une double terrasse idéalement exposée. La cuisine équipée et aménagée ainsi que l'arrière-cuisine complètent cet espace de vie convivial.
Quatre chambres dont deux suites parentales offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. 2 WC.
Double stationnement à l'entrée. Sous sol complet de 130 m2 pouvant accueillir 2 voitures, une salle de jeux, une buanderie et de nombreuses pièces à aménager selon vos goûts. Ce bien bénéficie d'une aspiration centralisée, d'une alarme et de panneaux solaires. L'ensemble sera vendu avec une pompe à chaleur neuve et garantie. 
L'emplacement de cette maison est un véritable atout : en plein cœur de Machecoul, vous profiterez des commerces, services et écoles accessibles à pied. De plus, sa proximité avec Challans (20 minutes), Pornic (20 minutes) et Nantes (30 minutes) en fait un lieu de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des grands pôles d'activité et de la côte.
Visite virtuelle 360° sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir votre future maison dès maintenant ! Prix 341 200 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 700  Ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

146 m² 146 m² 5 pièces 4 chambres Terrasse 686 m² de terrain Mandat exclusif 2 places de parking DPE C GES C

Machecoul, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

359 900 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 465,07 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 075/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 25 193 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,62%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 900 €
2 465 €/m²
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