Maison de ville 6 pièces 195 m²

À propos

Maison de ville 6 pièces 195 m²

Cette maison de ville de 195m² se situe dans un quartier en plein développement du 8ème arrondissement de Lyon et prend place sur une parcelle paysagée de 545m² avec grand garage indépendant.

Une entrée lumineuse de par la création d'une fenêtre, ouvre sur un escalier en pierre avec boule de rampe.
S'en suit, une chambre et une très grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte, de bonne qualité qui mène à l'extension salle à manger, salon dotée d'une cheminée.
Un accès direct au jardin s'effectue par la terrasse attenante dans un parfait prolongement.
Toilettes indépendantes avec lave-mains pour ce niveau.

Une volée de marches mène aux étages et desservent un premier coin nuit avec trois chambres de belles tailles qui se partagent une salle d'eau avec une vraie fenêtre et des toilettes individuelles.

Un ultime niveau offre une grande suite parentale, un dressing et une pièce d'eau agencée avec doubles vasques, douche et commodités incluses.
Fenêtre et velux permettent un bel ensoleillement de cette chambre.

Cave en sous-sol et accessible par l'intérieur de la maison se décompose en deux pièces voutées avec belle hauteur sous plafonds permettant l'installation d'une grande buanderie cellier et d'une cave à vin.

Un jardin paysagé avec abri et un garage sur dalle viennent agrémenter ce bien.

CLASSE Énergie : D / Classe Climat : E

- Tramway : T6, Arrêt Petite Guille à 5mn à pieds,
- Bus : 34 Arrêt Petite Guille à 4mn à pieds,
- Lycée à 8mn à pieds,
- École élémentaire à 4mn à pieds,
- Bus direct pour la Csi

Axel Augier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 530 152 388 - Lyon.

Surface : 195 m²
Prix du bien : 749000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2111.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/05/2024 15:52:59
• Logic-Immo 18/09/2023 18:37:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit