Bureaux loft appartements

À propos

Au 128 avenue Berthelot, bureau appartement de charme en rez-de-jardin avec patio de 80m2,
7 chambres, et surface totale de 230m2.
Il se compose côté Berthelot d’une belle réception de 15m2, de 3 chambres (l’une avec salle de bains privative et les deux autres avec salle d’eau commune) et d’une buanderie.
Au cœur du bien, living (26m2) avec cheminée, attenant à une très belle cuisine et salle à manger (26m2) avec accès aux extérieurs. Au fond , suite parentale d’angle (20m2) et au calme complet sur patio.
Au sous-sol, 2 pièces aménagées : salle home cinéma (13m2) et espace fitness(10m2), desservies par un escalier sans perte de place.
Le patio au calme est un atout supplémentaire. Végétalisé, il est aussi desservi en toute indépendance par une deuxième entrée depuis l’immeuble. 3 chambres/suites de 14, 18 et 19m2, donnent sur ce patio et profitent de ce double accès pour une utilisation en bureau, appartements d’invités ou studios locatifs.
Un très bel aménagement familial, lumineux et multifonctionnel, loué aujourd’hui en co-living complet et rentable.
Possibilité d'exploiter d'acquérir la même surface afin de compenser et exploiter en bnb.
Pas de travaux à prévoir, baux en règle d’un an renouvelables.
Charges 300€/trimestre.
Taxe foncière 1387€.
Dpe E/321 – Ges E/ 60kg CO2/m2/an
Pas de recours dans l’immeuble, copropriété de 13 prop.

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