180 000 €
Lutzelbourg (57820)
Belle exclusivité sur la commune de Lutzelbourg.
Elle est lumineuse, saine et à moins de 100 m du canal.
LUTZELBOURG possède des petits commerces mais surtout une gare Sncf. Des dessertes journalières sur l'axe Lutzelbourg/Saverne/Strasbourg sont assurées même en direct pour la capitale alsacienne.
La Rn4 est également à proximité.
Maison individuelle de 179.97 m² - terrain de 6.68 ares :
Entrée - cuisine aménagée et équipée - salon - salle à manger avec un poêle à pellets - 1 chambre - salle de bain avec douche et Wc.
A l'étage : 3 pièces - salle de bain avec douche - Wc séparé - rangements et en duplex : 3 chambres dont 1 spacieuse.
Sous-sol complet : dalle béton - garage - espace buanderie - espace chaufferie avec chaudière fioul VIESSMANN.
Les extérieurs : un cabanon - une terrasse - emplacement de parking privatif.
Possibilité de faire 2 logements : 2 entrées - 2 chauffe-eau fonctionnels - 2 compteurs électriques.
Pas de gros travaux à prévoir ! Elle mérite votre attention.
Surface : 179.97 m²
Prix du bien : 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an - Dpe E
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 000,00 €/m²
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