Propriété 8 pièces 144 m²

À propos

Propriété 8 pièces 144 m²

Voici une véritable bouffée d'air frais ! À la recherche d'un havre de paix, loin des regards ? Pictave immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose à la vente cette charmante propriété, nichée au coeur d'un parc arboré de 6593m2.

Cette maison est idéalement située à proximité de Lusignan et de ses nombreux services tels que des boulangeries, restaurants, pharmacies, centre de santé, écoles, collège et gare Ter. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de POITIERS.

L'intérieur spacieux de 144m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour, d'un Wc, d'une chaufferie et d'un couloir desservant trois chambres (13, 17 et 19m2). L'avantage supplémentaire de cette maison est la présence d'une salle de bains et d'une douche séparée, offrant ainsi un confort optimal. Le calme est assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, un atelier avec local technique, une terrasse en bois et un garage (25m2) complètent le tableau. Et pour couronner le tout, une piscine de 5x10 mètres ! Idéale pour se rafraîchir et se détendre, ou pour profiter du soleil le week-end. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 609 EUR/an. L'équipe de Pictave se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété ou pour vous présenter d'autres biens disponibles.

Surface : 144 m²
Prix du bien : 217400 €
Prix du bien hors honoraires : 205000 €
Honoraires Ttc : 6.05 % soit 12400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324 € et 3144 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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