Maison de ville 5 pièces 132 m²

168 000 €

Lunéville (54300)

132 m² 132 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison de ville 5 pièces 132 m²

iad France - Regis Klein vous propose : Cette maison de ville a vu le jour en 2001, à seulement 600m de la gare de Lunéville, vous permettant ainsi de travailler sur Nancy sans emprunter votre véhicule.
Vous pourrez soit le stationner sur la devanture soit dans le garage double de 49m² environavec son accès au jardin clos de 204m² environ avec terrasse.
Au Rdc, une buanderie/cuisine d'été , un Wc indépendant et une chambre peuvent, vous permettre d'offrir à vos visiteurs une autonomie appréciable.
Au premier et dernier étage, un dégagement pouvant faire un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant.
Une cuisine de 16m² environ et son balcon amène au salon/séjour de 33m² environ. La cloison séparant ces deux espaces pouvant être supprimée, vous pourrez obtenir un espace ouvert cuisine/salon/séjour traversant de 50m² environ.

Potentiel important, et complet et rare sur la commune de Lunéville.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 150 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein Ei (Id 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)