Longère 5 pièces 212 m²

269 000 €

Louzy (79100)

212 m² 212 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Longère 5 pièces 212 m²

iad France - Karine Brémaud vous propose : A 5 minutes de Thouars (Louzy) - Venez découvrir cette magnifique longère et profitez d'un jardin agréable sans vis à vis... Vous tomberez sous son charme !
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une mezzanine de28m2 environ, un Sas avec placards et Wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une arrière cuisine avec coin douche et chaufferie.
A l'étage : un dégagement desservant une bureau donnant accès à une chambre avec accès extérieur (autonome), deux autres chambres et WC.
Coté extérieur : plusieurs dépendances, une pièce d'été avec cuisine aménagée et cheminée ( une pièce agréable et conviviale), deux garages, grenier et une pièce aménagée actuellement utilisée en salle de sport.
Coté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, double vitrage, chauffage fuel (chaudière de 2012), jardin clos et sans vis à vis, portail électrique…

COUP De Coeur assuré !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 167 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud Ei (Id 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 212 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)