Maison 6 pièces 145 m²

À propos

35420 – Louvigné-Du-Désert – Maison Individuelle – 145 m² – 5 Chambres – Pergola – Grand Garage De 44 m² – Terrain De Près D’Un Hectare Et Demi - Au Calme En Fond D'impasse Mais À Proximité Immédiate De Toutes Les Commodités

Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison En Pierres Rénovée de 6 pièces proche de toutes les commodités.

Elle est composée ainsi :

- au Rdc :
. Un salon-séjour de 24 m² avec un poêle à bois et une grande ouverture donnant sur une terrasse de 30 m² couverte d’une pergola,
. Une cuisine aménagée et équipée de 16 m²,
. Une salle à manger (ou chambre) de 15 m²
. Un dressing et une salle d’eau,
. Une buanderie,
. Un Wc séparé,

- à l’étage un palier et un couloir desservant :
. 4 chambres de 9, 10, 11 et 14 m² dont une avec dressing,
. Une salle de bain avec douche et baignoire,
. Un Wc séparé,

- à l’extérieur :
. Une cour gravillonnée à l’avant,
. À l’arrière et en appentis, un grand garage/atelier de 44m² accessible depuis la maison,
. Un car-port dans la cour,
. Un jardin joliment aménagé et arboré,
. Un enclos avec poulailler et clapier à lapins,
. Un grand herbage de plus d’un hectare (avec possibilité d'acquérir 9 000 m² supplémentaires attenants).

Portes et fenêtres en double-vitrage finition aluminium laqué avec volets roulants électriques.

Chauffage bois + électricité (convecteurs ou radiateurs à fluide caloporteur suivant les pièces).

Toiture en ardoises naturelles aux crochets inox.

Assainissement individuel aux normes.

Maison raccordée à la Fibre Optique.

À quelques pas des commerces, écoles et autres services de Louvigné-du-Désert, commune de 3 500 habitants,
à 10 minutes Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 15 minutes de Fougères,
à 30 minutes d’Avranches,
à 45 minutes de Rennes,
à 15 minutes de l’A84,
et à 45 minutes du Mont Saint Michel ou des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive !

Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par Sms ou téléphone au [Coordonnées masquées]
- ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Ludovic Garnier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Coutances n°
Ref annonce : 156557
Référence annonce : 156557
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1225 € et 1657 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 15:07:46
• Le Figaro 10/05/2024 18:20:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit