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Il y a 5 mois

‘Longère’, de plain-pied, 130 m2, 3 chambres, 2 Sdb/Wc, garage, terrain 2000 m2 clos.

270 000 €

Loubès-Bernac (47120)

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130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

La propriété, une ‘longère’ en pierre calcaire avec beaucoup de charme et de caractère est composée de :
Un hall d’entrée avec Wc et coin buanderie/chaufferie (12 m2), carrelage au sol, murs en pierre. (Chaudière au fuel)
Le séjour/salle à manger/cuisine (51 m2), une très belle pièce avec une cheminée en pierre de taille de la région avec son insert, carrelage au sol, deux grands radiateurs au mur, belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, porte-fenêtre donnant sur le jardin à l’arrière de la propriété/accès au jardin avec fauteuil roulant et vers la terrasse couverte.
La cuisine spacieuse est bien aménagée et équipée, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et surtout un grand plan de travail, il est facile d’installer un ilot central si vous le souhaitez. La cuisine est ouverte sur le séjour et la salle à manger.
Le dégagement (9.3 m2) avec ses murs en pierres et quelques poutres au plafond, fenêtre donnant sur le jardin, placard de rangement.
Une première chambre (13.6 m2) murs en pierres apparentes, poutres, sol en carrelage, radiateur, fenêtre avec vue dans le jardin au sud.
Une seconde chambre (15 m2) vue dans le jardin au sud, murs en pierres, carrelage au sol.
Une troisième chambre (13 m2) parquet flottant, mur de la façade en pierres apparentes et fenêtre avec vue dans le jardin, sa salle de bains (4.65 m2), carrelage et faïence, baignoire, douche et lavabo.
La salle de douche avec les toilettes (4.6 m2) douche et meuble avec vasque et  toilettes, fenêtre.
Attenante à la maison se trouve une belle terrasse (env. 13 M2) avec au fond un espace de stockage et la cuve à fuel.
Totalement indépendant, un spacieux garage avec à côté un atelier de bricolage/stockage (41 m2) en parpaings, sol béton, charpente traditionnelle.
 Le jardin est très agréable, une première partie se trouve face à la maison, au sud avec un puits et un grand noyer, l’espace est suffisamment grand afin de pouvoir installer une piscine. La deuxième partie se trouve face au séjour avec une agréable terrasse.

Caractéristiques principales

130 m² 130 m² 5 pièces 3 chambres 2 salles de bain Terrasse Orientation sud 2039 m² de terrain 1 place de parking Chauffage au bois DPE F(298) GES F(91)

Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

270 000 €

Prix/m² : 2 076,92 €/m²
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Agence

Arcad' Immo Loubès-Bernac (47120)

Combien me coûtera ce bien ?

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1 556/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 18 900 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 000 €
2 077 €/m²
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