Ferme 7 pièces 154 m²

460 000 €

Lornay (74150)

154 m² 154 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Ferme 7 pièces 154 m²

Dans un hameau de Lornay très calme, à 5 minutes des écoles, vous êtes proche des villes de Seyssel et Rumilly ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes en voiture.
Cette ferme de caractère dispose d'un terrain plat conséquent avec potager et arbres fruitiers et de nombreuses annexes d'environ 170 m2 qui pourraient accueillir de nombreuses activités: atelier, hébergement...
Le logement, très lumineux, sur deux niveaux, a été rénové avec soin et raffinement.
Au premier niveau, très vaste séjour, donnant sur un bureau/chambre, grande cuisine séparée bien équipée. L'entrée dessert wc, salle d'eau (à finir), palier donnant sur une chambre.
Au second niveau, très vaste espace pouvant servir d'espace de jeu pour les enfants, de coin télé, de bureau desservant trois chambres dont une immense et une très jolie salle de bains. Rangements nombreux en mezzanine.
Le chauffage avec poêle à bois et convecteurs de bonne facture permet une faible consommation énergétique des 217 m2 de plancher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Guy De Plinval, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 492 536 503

Surface : 154 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)