Longère 5 pièces 97 m²

À propos

Longère 5 pièces 97 m²

EXCLUSIVITE Square Habitat - Cette superbe longère est située dans la campagne de Lohuec, à 5 minutes de Guerlesquin, 30 minutes des plages. Habitable de Plain-Pied et entièrement rénovée par des entreprises professionnelles locales, Aucuns Travaux à prévoir, elle présente la distribution suivante : Au rez-de-chaussée : Plusieurs entrées possibles, cuisine aménagée et équipée (plan de travail en marbre du Brésil), salon-séjour avec poêle à bois et cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle de bains, des toilettes et un bureau avec bibliothèque (ou 2ème chambre avec combles et escalier escamotable au-dessus). Le 1er escalier mène à une chambre et une salle de bains avec Wc. Le 2ème escalier mène à une dernière chambre. D'un point de vue technique : chauffage bois (poêle + cheminée) et électrique, double-vitrage (bois et alu), assainissement individuel récent, électricité aux normes, isolation complète par chaux-chanvre au rdc. Dépendance-Garage (env. 50M², camping-car ?) sur l'arrière avec local technique (ballon eau chaude, tableau électrique et point d'eau..
Accès arrière par cour bitumée. Patio couvert donnant sur le potager avec serre. Terrasse sur l'avant avec vue dégagée sur la moitié du terrain, exposée plein Sud, l'autre moitié étant majoritairement sur le côté pour une surface totale d'environ 8660m².
Aucun voisin, ni vis-à-vis.
On visite ?
vraielongère, plain-pied, pasdevoisins, permaculture

Surface : 97 m²
Prix du bien : 212000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432 € et 1938 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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