Maison 5 pièces 98 m²

À propos

Maison 5 pièces 98 m²

Maison 3 chambres et sa dépendance dans un petit hameau sur Locunolé à seulement 15mn de Quimperlé !!

Nestenn vous propose à la vente cet ensemble immobilier, idéalement placé dans un petit hameau sur Locunolé, au calme, composé d'une maison d'habitation d'environ 98m² et d'une bâtisse en pierre de 90m² susceptible de changer de destination.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon séjour d'environ 33m², d'une salle d'eau avec Wc.
A l'étage, on trouve trois chambres de 10m², 12m² et 14m² dont une avec un coin toilette et Wc.
Un grenier d'environ 35m², un garage de 21m² viennent compléter ce bien sur un terrain de 380m².

La bâtisse vide, type ancienne ferme d'une superficie de 90m² se compose dépendances.

Un terrain de 2000m² et un verger de 680m² viennent parfaire cet ensemble immobilier.

- 18mn de la Voie Express
- 20mn de la zone commerciale de Kervidanou
- 20mn de Plouay
- 30mn de Lorient
- 30mn des Plages

Des travaux sont à prévoir, audit énergétique réalisé.
Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'équipe Nestenn Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets.
Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore !

Carole Ezan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - LORIENT.

Surface : 98 m²
Prix du bien : 148400 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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