247 000 €
Linars (16730)
Maison d'architecte 4 pièces 87 m²
iad France - Bruno Papon vous propose : Bienvenue dans cette élégante maison d'architecte offrant un cadre de vie paisible et spacieux, idéalement située à proximité des commodités.
Nichée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Conçue par un architecte, cette résidence se distingue par son design contemporain.
Grande Pièce de Vie : L'espace de vie principal est généreux, offrant un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Profitez d'une suite parentale confortable offrant intimité et détente ainsi que deux autres chambres.
Belle Véranda : Une véranda lumineuse et spacieuse ajoute une touche de charme et constitue un espace polyvalent pour se détendre ou recevoir.
A l'extérieur, un jardin offre un cadre verdoyant pour profiter des douces journées ensoleillées.
Sous-sol avec chaufferie, grande pièce, cave et garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 365 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon Ei (Id 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
247 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 839,08 €/m²