Achat : Maison (87000)

À propos

Nous sommes à une trentaine de minutes de Limoges, sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion, et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les Murs et un fort rentable Fonds de Commerce Restauration, sur place ou à emporter, Traiteur, Réceptions, Evènements privés,ouvert depuis 2018. Local Commercial et Appartement = +/-570m2 développés. Local Commercial: de +/-275m2 en Rez de Jardin accessible Pmr, constitué d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (36 à 40 couverts) et l'Espace Sanitaires Pmr. Côté 'Réalisation', les locaux offrent un Laboratoire de Préparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge. Circulation giratoire. Les Cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes...) + un débarras. En Rez de Chaussée de +/-100m2, vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m2) et Local Chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, Terrasse de 50 à 60 couverts. En moyenne : 25 couverts/jour. Pas de Licence Iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Personnel: 2 Gérants partants. Tous contrôles et diagnostics faits. Ouverture du Jeudi au Lundi, de 12 à 14h, et de 19 à 21h. Local Habitation (+/- 195m2): Accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur: 2 Appartements réunis en un, constitué d'un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine équipée. Nous vendons les Murs du Local Commercial et de l'Appartement 241.120,00Eur Fai, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%Ttc de la Vente, soit 21.120,00Eurttc à la charge de l'Acquéreur. Nous vendons concomitament le Fonds De Commerce de ce Restaurant, pour 21.920,00Eurfai, incluant nos honoraires correspondant à 9,6%Ttc du montant de la Cession soit 1.920,00Eurttc et les Murs 241.120,00Eurfai incluant nos honorairescorrespondant à 9,6%Ttc montant de la Vente, soit 21.120,00Eurttc. Honoraires à charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Ref Ropert Immo 4079/Cbb87

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