Longère 5 pièces 136 m²

À propos

Longère 5 pièces 136 m²

Coup de coeur !
Nestenn immobilier vous propose de découvrir cette superbe longère en pierre de pays.

Rénovée avec goût, elle vous offrira tout le confort moderne (chauffage, isolation luminosité...) avec le charme et l'authenticité d'un bien de caractère.

Vous disposerez au rez-de-chaussée :
- d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m²
- une grande baie vitrée plein sud donnant accès à une terrasse et au jardin clos
- salle d'eau et WC

Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en pierre dans une tourelle.

Vous y découvrirez une belle mezzanine, deux espaces salon/détente, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
De nombreux placards et rangements seront à votre disposition.

La maison est évolutive, en effet, elle possède un grenier facilement aménageable en chambre, à l'étage, ainsi qu'un garage de 50 m² attenant pour créer une éventuelle chambre au rez-de-chaussée.

L'ambiance générale est chaleureuse et conviviale grâce aux poutres/pierres apparentes et cheminée.

La situation est idéale au calme d'un hameau, à 1.5 km d'un bourg avec commerces, écoles et services, et 9 km du centre de Questembert.

20 min des plages
2 gares Sncf à moins de 10 minutes : Questembert et MALANSAC
10mn de Rochefort-en-Terre (plus beau village de France)?

Surface : 136 m²
Prix du bien : 303600 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires Ttc : 4.69 % soit 13600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1255 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 15:24:18
• Seloger 01/05/2024 21:16:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit