176 400 €
Limerzel (56220)
Maison 6 pièces 142 m²
Magnifique maison de bourg au style 'So Bristish' ..
Son charme et son allure ne vous laisseront pas indifférents .
Idéalement située au coeur d'un bourg de Bretagne sud, avec commerces à proximité.
Cette demeure vous propose de beaux volumes répartis sur 4 niveaux :
Rdc : entrée, cuisine Sde - Wc, une chambre, salle à manger.
AU 1er : 3 chambres, Sdb - Wc, bureau.
AU 2 eme : vaste grenier aménageable d'env 65 m² au sol.
Sous-sol : cave.
Toutes ses pièces sont orientées plein sud pour un ensoleillement maximum.
De l'autre coté de la rue, face à la maison, vous attend un jardin clos d'env 260 m² .
Joliment arboré, sans vis c'est un bel endroit pour se détendre et jardiner.
Il y a aussi un garage et abris de jardin.
Cette maison atypique est à 18 km des plages, 10 min de Questembert et de la gare SNCF.
Surface : 142 m²
Prix du bien : 176400 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires Ttc : 6.91 % soit 11400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
176 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 242,25 €/m²
Vu 1 fois depuis le 29/04/2024