Maison 5 pièces 128 m²

155 000 €

Libaros (65330)

128 m² 128 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Ancienne ferme de 128m2 habitables + dépendances avec 2,6 hectares de terrain
Vous êtes en pleine campagne à la sortie du village de Libaros, à quelques kilomètres de Trie-sur-Baïse, quinze minutes de Lannemezan et trente de Tarbes. Premier voisin à 200 m, la maison se trouve en bordure d’une petite route non passante.

Elle est composée d’une partie à deux niveaux datant des années 70 et d’une partie ancienne. Au rez-de-chaussée un espace de vie composé d’un séjour-cuisine avec cheminée de 30 m2, une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec douche, un wc séparé. A l’étage deux autres chambres et une salle d’eau. Plus de 100 m2 de dépendances et une grande terrasse couverte orientée Est complètent le bâti.

Côté extérieurs, un jardin cloturé de 1500 m2 attenant à la maison et une parcelle de 2,5 Ha de terrain composé de prairie et de bois.
Des travaux sont à prévoir, à savoir un système d’assainissement (celui en place est fonctionnel mais incomplet) les menuiseries pour passer en doubles vitrages (devis à disposition), un système de chauffage à repenser, et bien sûr du rafraichissement.

Les petits plus :
-La vue sur les Pyrénées !
- Un puits abrité sur le terrain.
-Une grande mare
-Les possibilités d’extension que représentent les dépendances
-Une très belle pièce à vocation de grand garage ou d’atelier (ou …)
-Des vidéos disponibles sur demande

Vous souhaitez plus d’informations ? Vous voulez visiter (semaine ou week-end) ?
Merci de Frédéric Porchy au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Frederic Porchy, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Auch n°
Ref annonce : 144733
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Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G