Maison 4 pièces 85 m²

À propos

Maison 4 pièces 85 m²

iad France - Antoine Ambrois vous propose : Nouveaute Maison sur Les Ulis !!

En exclusivité chez iad France, maison familiale, rare sur le secteur !

Située dans une résidence de standing recherchée par son environnement, sa proximité du centre-ville et des écoles, du centre commercial, de la place du marché, des lignes de bus et de la N118.

Cette maison de plain pied est de 85m2 environ carrez, et vous bénéficiez en plus d'un patio de 21m2 environ au sein de la maison.

L'accès à la maison se fait par un jardin arboré et fleuri, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour très lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture partielle sur le séjour), de deux ou trois chambres ou de deux chambres et d’un bureau (selon agencement), d’une salle de bain, et d’un toilette indépendant avec lave main.

L’intégralité des murs intérieurs viennent d'être rénovés.

L’un des coups de cOEur de cette maison est son charmant patio intérieur carrelé, avec son barbecue intégré, situé entre le séjour et les chambres : une véritable pièce supplémentaire du printemps à l'automne !

-A l’extérieur vous profiterez d’un très beau jardin arboré.
-Un garage + une cave (25m2 environ) complètent ce bien !

Idéalement située en plein cOEur du centre ville des Ulis dans une copropriété à taille humaine, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces de proximités, à 5 minutes à pied du centre commercial Ulis 2, à 10 minutes à pied du parc urbain, à 5 minutes des écoles et des complexes sportifs, à 2 minutes à pied des transports en communs, à 10 minutes de la gare Rer-B en voiture, à 5 minutes des accès routiers 'N118/A10/A6' (Grand-Paris-Saclay).
(Maison idéale pour une famille)

Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 303 et classe Climat E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois Ei (Id 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 588 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 13:51:03
• Le Figaro 11/05/2024 22:21:42
• Être proprio 12/05/2024 14:27:49
• Logic-Immo 21/05/2024 10:26:27
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit