339 000 €
Les Mazures (08500)
Maison 5 pièces 149 m²
EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Charleville-Mézières
Située A 200 Mètres Du Lac Des Vieilles Forges. Venez découvrir cette, maison rare, de construction hollandaise de 1993 d'environ 149m² au sol, pour y habiter ou bien investir.
Actuellement louée en continue de mi-avril à fin septembre en location saisonnière pour 8 couchages.
Cette maison familiale dispose de nombreux atouts tels que son emplacement paisible avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine conviviale aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour avec un accès direct sur la terrasse, un wc et une buanderie.
A l'étage : un palier, 4 chambres, salle de bains, wc.
Chauffage électrique et poêle à bois avec une très bonne isolation des sols, murs et toit.
Garage et terrain attenant entièrement clôturé
Taxe foncière 651€
A découvrir rapidement !
Exclusief Voor Stéphane Plaza Immobilier Charleville-Mézières
Gelegen Op 200 Meter Van Het Meer Van Vieilles Forges. Kom en ontdek deze zeldzame woning, gebouwd in Nederland in 1993, van ongeveer 149m² op de grond, om in te wonen of te investeren.
Momenteel doorlopend verhuurd van half april tot eind september voor verhuur seizoensgebonden voor 8 bedden.
Deze gezinswoning heeft vele voordelen zoals de rustige ligging met terras en tuin zonder inkijk.
Je zal vinden :
Op de begane grond : een entree, een vriendelijke ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een grote woonkamen met directe toegang tot het terras, een toilet en een wasruimte.
Boven : een overloop, 4 slaapkamers, badkamer, wc.
Elektrische verwarming en houtkachel met zeer goede isolatie van vloeren, muren en dak.
Garage en aangrenzend terrein volledig omheind.
OM Snel Te Ontdekken !
Surface : 149 m²
Prix du bien : 339000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
339 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 275,17 €/m²