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Il y a 2 mois

Demeure de charme- vue imprenable

498 000 € -9% détails

Lédignan (30350)

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280 m² 280 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Je vous présente cette demeure de caractère au charme incontestable. Elle est l'incarnation parfaite de la tranquillité et de la vie de campagne, tout en conservant une proximité des commodités
Ledignan saura vous charmer par son ambiance paisible et son environnement de campagne tout en étant à proximité des commodités.
18km d'Ales, 15km de Quissac.
Vous y trouverez des commerces (boulangerie,boucherie, épicerie, primeur, restaurant, supermarché...), des services de proximité (bureau de poste, bibliothèque, banque, station service...). Côté santé, une pharmacie, médecins, dentistes, kinés, orthophoniste, caserne de pompiers. En termes d'éducation, Ledignan dispose d'une école maternelle et primaire, d'un collège
La maison entièrement rénovée, de 286m2 s'articule de la façon suivante :
AU Rdc : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son escalier moderne distribue, une pièce de réception,un salon ouvrant sur une terrasse avec vue époustouflante Au même niveau vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau
A l'étage autour du pallier- salon, s'articule 2 espaces nuit, confortables et spacieux ( 35 et 45m2), une salle d'eau.
En prime, la maison possède un garage de plus de 120m2 avec belle hauteur sous plafond, qui offre de multiples possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison offrant un cadre de vie très agréable.
Envie d'en savoir plus ? Je répondrai avec plaisir à vos questions
Ce prix comprend les honoraires Ttc à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, votre agent commercial, Céline Lions ou par Mail :
- Rcs .
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée Fnaim Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline Lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Montpellier auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chene Ferre-44 Allee Des Cinq Continents 44120 Vertou  Siret 487 624 , RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galan- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par Mma Entreprises n°de police 120.137.405
Céline Lions (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier - .

Caractéristiques principales

280 m² 280 m² 8 pièces 5 chambres 2 salles de bain 1800 m² de terrain DPE C(98) GES C(20)

Lédignan, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

498 000 € -9% détails

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 778,57 €/m²

Agence

Proprietes Privees Lédignan (30350)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 879/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 860 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
498 000 € -9%
1 779 €/m²
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