Maison 13 pièces 215 m²

À propos

Maison 13 pièces 215 m²

Un charmant ensemble immobilier, pour habitation personnelle ou idéal pour un projet tourisme vous est proposé à la vente, par Brigitte Guesdon, Emere Immobilier.

Cet ensemble immobilier est situé dans la Baie du Mont Saint-Michel, à 3 mn de l'A84, 4 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont St Michel, 50 mn de Dinan, St Malo, Rennes, 1 h de Caen,

Il est composé de 2 habitations indépendantes, avec chacune sa propre entrée sur le terrain.
Il se définit comme suit :

- partie longère :
rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 22 m², un séjour-salon d'environ 36 m² avec cheminée et insert, une salle de bains et des wc
au 1er étage : quatre chambres, de 11 à 14 m² avec pour chacune d'elle, une salle d'eau privative et wc
au 2ème étage : deux chambres de 12 et 14 m² avec également, pour chacune d'elle, salle d'eau et wc.
Des dépendances : hangar d'environ 70 m², cellier-buanderie-chaufferie d'environ 50 m²,étable cimentée d'environ 68 m² avec grenier de même surface
Un garage une voiture d'environ12 m².
Les ouvertures sont en partie en pvc double-vitrage avec volets roulants sur une partie, électriques pour le rez-de-chaussée, manuels au 1er étage, le 2ème étage est avec persiennes bois.
Le chauffage est géothermie à circuit fermé, l'assainissement est individuel.
L'exposition est plein sud avec une terrasse carrelée.

- partie maison :
Elle vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'environ 34 m², une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
À l'étage, deux chambres et un débarras.

Le chauffage est électrique, les ouvertures sont en Pvc double-vitrage, volets roulants manuels, l'assainissement est individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Exposition plein sud.

Ce bien correspond à votre projet ?
Des informations complémentaires ? Une visite ? n'hésitez pas à me : Brigitte Guesdon – Emere Immobilier – [Coordonnées masquées] – -

Votre conseiller Emere Immobilier : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 215 m²
Prix du bien : 436000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires Ttc : 3.81 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2493 € et 3373 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 27/04/2024 06:21:01
• Être proprio 04/05/2024 13:37:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit