895 000 €
Le Porge (33680)
Chalet 6 pièces 80 m²
PARCE Que Les Photos C'est Bien, Mais La Video C'est Mieux, Video Sur Notre Site Internet Ou Sur Demande.
A saisir ! Domaine naturiste de la Jenny au Porge près du golf.
Pour les connaisseurs, entre l'océan et le golf, un chalet de type Oyat modifié et aménagé avec soin qui vous permettra de vivre en toute saison avec votre famille.
Vous accéderez au chalet par une très belle terrasse partiellement couverte. Vous serez séduit par une pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière avec son exposition traversante. Une cuisine magnifiquement aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau et son wc ainsi, qu'un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau complètent ce chalet d'exception. Vous profiterez d'une très jolie vue en prenant l'escalier de la pièce principale afin d'accéder à la chambre du haut.
Les prestations sont de très belle qualité avec par exemple un chauffage par plancher chauffant, un poêle à bois, un dressing, des velux...
Idéalement situé dans le Domaine de La Jenny, niché dans une jolie végétation, vous profiterez d'une vue magnifique tout autour du chalet, il y a aucun vis à vis. Alors si vous êtes amoureux de ce lieu d'exception, très proche de l'océan, contactez-moi ! Je peux être à votre disposition également en fin de semaine !
Bien isolée, avec des huisseries de très bonne qualité, et une isolation refaite, l'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1 230 Eur et 1 710 Eur selon le Dpe (classé D). (Sur prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021)
Les chalets Oyat de la Jenny à vendre sont rares et recherchés !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 39 360 Ttc représentant 4.06% du prix de vente.
N'hésitez pas à me , je suis disponible y compris la fin de la semaine. !
Surface : 80 m²
Prix du bien : 895000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 187,50 €/m²