Maison

À propos

50670 – Le Mesnil-Gilbert – Maison Rénovée Avec Géothermie – 162 m² – 5 Chambres – Véranda – Nombreuses Dépendances Avec Potentiel De Gîte – Grand Terrain De Plus De 3 Hectares Avec Ruisseau Et Très Jolies Vues Sur La Campagne – Ensemble Rare À La Vente !
Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison individuelle de 7 pièces.
Elle se compose ainsi :
. Au rez-de-chaussée :
- une véranda de 20 m²,
- une entrée,
- un séjour de 25 m² avec Cheminée dotée d'un poêle à bois,
- une cuisine aménagée et équipée de 25 m²,
- un Wc,
. Au premier étage :
- 3 chambres de 11, 14 et 15 m², cette dernière formant une suite de 25 m² avec une salle d'eau/WC et un dressing,
- sur le palier, une salle d'eau avec Wc,
. Au deuxième étage :
- 2 chambres mansardées de 14 m²,
- sur le palier, une salle d'eau avec Wc,
. Un sous-sol complet (environ 60 m²) avec cave à vin, buanderie, chaufferie...
Chauffage central :
- au sol sur aérothermie au rez de chaussée,
- par radiateurs sur géothermie aux étages.
Huisseries en Pvc double-vitrage.
Assainissement individuel conforme.
À l’extérieur :
- une grande cour gravillonnée, fermée par un portail motorisé,
- deux terrasses couvertes dont une dans le jardin avec un petit bassin,
- une piscine hors-sol,
- un jardin floral et arboré au nord de la maison,
- un potager mené en carrés de permaculture,
- un verger,
- un fournil avec four à pain en bon état pour le dôme (seule la sole est à restaurer),
- un double garage avec portes motorisées,
- un second fournil de plus grande taille et pouvant être transformé en gîte avec son accès indépendant (les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà amenés dans cette dépendance),
- plusieurs autres dépendances (hangar à fourrage, atelier, sellerie, poulailler...),
- des parcelles en herbage pour un total d’environ 3,4 hectares avec de jolies vues sur le bocage,
- un ruisseau traverse le terrain,
- deux box pour chevaux sont implantés sur ce terrain.
Environnement calme et champêtre,
à moins de 10 minutes de Brécey (commerces, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège),
à 15 minutes de Sourdeval ou Mortain (lycée),
à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 25 minutes d’Avranches ou Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive !
Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par Sms ou téléphone
- ou bien par mail à l'adresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 11/11/2023 19:26:55
• Seloger 31/10/2023 02:35:27
• Logic-Immo 16/01/2024 23:53:57
• Être proprio 12/04/2024 12:59:51
• Leboncoin 15/04/2024 11:11:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit