332 000 €
Le Mesnil-Esnard (76240)
Maison 5 pièces 148 m²
? Située à proximité immédiate du centre-ville de Mesnil-Esnard, des commerces et des transports (ligne F5):
? Charmante maison individuelle d'environ 123 m² habitables (148 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace bureau en mezzanine et plafond cathédrale, ainsi qu'une grande chambre de 16.5 m².
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres confortables toutes deux accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains.
Au dernier étage, une grande chambre sous les combles d'environ 33 m² au sol.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 830 m², et complété par un garage attenant, un appentis ainsi qu'une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ses atouts: un bien atypique, le charme de l'ancien, de beaux volumes, création d'une suite parentale au Rdc possible, bon état du gros œuvre, fenêtres en double et triple vitrage + volets motorisés, exposition Sud-Ouest. ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Camille Monnier - Agent commercial - Ei - Rsac 853 573 194 R.S.A.C. Rouen - Responsabilité civile Rcp - Le Mesnil-Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO
Surface : 148 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
332 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 243,24 €/m²
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