Maison 4 pièces 90 m²

À propos

Maison 4 pièces 90 m²

LE Louroux, Maison T5 - - A Vendre - Maison Ancienne - Le Louroux -

Dans un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis. Cette magnifique fermette de charme d'environ 90m² comprenant une vaste entrée, une grande chambre de 18m², une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec poêle à bois et four à pain, une cuisine indépendante (avec accès terrasse) pouvant être ouverte sur le séjour. Possibilité d'aménager son grenier de 70m², accès à l'étage déjà réalisé ainsi que les huisseries. Le tout sur une parcelle de terrain en partie boisé de plus d'1 hectare avec une source, un garage, un atelier-garage et une dépendance !! - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3509 à 4747 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 005/1936 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

SELARL Olivier Herbiniere et Sylvie Solano-Herbiniere
4 ter rue de Lucé - 37013 Tours Cedex 1

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 005/1936

260 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 10 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 90 m²
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 455.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3509 € et 4747 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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