365 079 €
Le Lion-d'Angers (49220)
Maison 8 pièces 168 m²
A Sceaux d'Anjou à 12 Mn du Lion d'Angers, découvrez en exclusivité, cette maison de bourg rénovée offrant le charme de l'ancien et une vaste surface habitable.
Au rez de chaussée, le salon / séjour est accueillant avec ses poutres et ses tomettes et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui apporte un coté 'cocooning', une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie pour la praticité et le confort.
A l'étage, d'un coté un espace dédié aux parents qui se compose d'une chambre, un bureau et un dressing et de l'autre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
A l'extérieur, des dépendances en pierre avec notamment four à pain et cheminée... Elles permettent le stockage ou offrent également la possibilité d'être aménagées en habitation.
Avis du consultant :
'Laissez-vous séduire par cette propriété unique, alliant charme et fonctionnalité. En prime, vous profiterez d' un système de chauffage performant et économique.'
Dpe : B / Ref. : 33123
Honoraires à charge vendeur
Surface : 168 m²
Prix du bien : 365079 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
365 079 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 173,09 €/m²