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Vente maison et villa de luxe 6 pièces Le Landreau - maison et villa de luxe Propriété F6/T6/6 pièce

Visite 360°360°

469 500 €

Le Landreau (44430)

203 m² 203 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

44430- Le Landreau - 13min du périphérique Nantais - 6min de Vallet - 5km Le Loroux Bottereau
Maison 3 Chambres + Gîte avec 8083m² de Terrain + 2Ha attenants

EffiCity l'agence Leader de l'estimation en ligne vous propose cette Propriété Équestre de 203m² en Excellent État.

Anaïs Kerrand vous invite à Découvrir cette magnifique Longère située sur la commune du Landreau, accès au bourg et ses commerces à pieds.
Avec ses 200m² de surface, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par ses volumes. Le salon / séjour spacieux et lumineux de 45m² vous offre un espace de détente idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre de nombreux rangements.

La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec placards offrant un espace de vie privé et confortable. Elles sont idéales pour accueillir toute votre famille.
De plus, vous disposez d'une salle de bain moderne et une Buanderie comprenant également une Salle D'eau avec Douche Italienne qui vous garanti un confort optimal.
La Maison compte également des espaces de vie supplémentaires, en effet un Studio mitoyen, idéal pour recevoir des invités ou pour du rendement locatif, composé d'une pièce de vie avec le charme du bois, des poutres apparentes et une magnifique cheminée à foyer ouvert, d'une Cuisine et d'une Salle d'eau et son wc.

Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin entièrement clos et arboré, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
La cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et des Chevaux, vous trouverez 4 Boxes, une Carriere 30x25m, ainsi qu'une Sellerie et un bureau idéal pour un projet d'activité équestre.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. De plus, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. Paroles du propriétaire : '' Celui qui fait le plus de bruit dans le secteur, c'est moi!! ''

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu paisible et confortable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Anaïs Kerrand - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caractéristiques principales

203 m² 203 m² 6 pièces 3 chambres 1 place de parking DPE D(203) GES B(10)

Le Landreau, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

469 500 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 312,81 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 690/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 865 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

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469 500 €
2 313 €/m²
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