Maison en Viager 5 pièces 130 m²

À propos

Viager occupé - F75-H82 ans - Le Fresne Camilly (14480)

Age : Homme de 82 ans / Femme de 75 ans
Bouquet : 30200 EUR
Rente : 316 EUR/mois
Prix d'achat : 75520 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : A 14 kilomètres du centre ville de Caen
A 12 kilomètres des plages de Vers sur mer.
Le Fresne-Camilly (14480) est une commune du département du Calvados. Cette commune, au paysage agricole et à l'ambiance calme.
Renée Costes viager vous propose cette maison en pierre en viager occupé comprenant :
Au rez-de-chaussée.
Une entrée, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains et un toilette.
Au 1er étage :
Un palier, trois chambres dont 1 avec un dressing et un bureau.
A l'extérieure : une remise, atelier, chaufferie et un garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 822 m².
Informations : Fenêtres en double vitrage pvc, volets pvc électrique, chauffage et chaude par une chaudière au fuel, isolation des comble projeté et assainissement par micro station.
Analyse financière : A 14 kilomètres du centre ville de Caen
A 12 kilomètres des plages de Vers sur mer.
Entre la ville et la mer, Renée Costes Viager vous propose une maison en pierre en viager occupé par un couple de 82 ans et 75 ans.
En partant d'une valeur de 160 000 Eur, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 75 520 Eur, qui se décompose en un bouquet de 30 200 Eur (Fai) et d'une rente de 316 Eur mensuelle.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %, dans ce cas, l'acquéreur récupère l'usage, soit pour y habiter, soit pour faire du locatif.
C'est un investissement rentable qui plus est socialement responsable pour nos seniors.
Référence annonce :
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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