Maison 3 pièces 70 m²

À propos

Maison 3 pièces 70 m²

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en Exclusivité sur la commune du Donjon, cette charmante maison de 70m2 située à proximité des commodités.
Bien entretenue et rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger où vous apprécierez son poêle à bois et l'accès à la terrasse extérieure, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un atelier de 19m2 avec une grande cave (vide sanitaire). Le 1er étage comprend une belle pièce mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux et de deux chambres mansardées.
L'extérieur propose une terrasse de 44m2 avec un escalier vous amenant vers une petite parcelle de terrain idéale pour jardiner.
La toiture est récente (2014) et un démoussage et un traitement de charpente en guise d'entretien ont été réalisés en 2023. Fenêtres double vitrage.
CHauffage bois avec répartiteur de chaleur + électrique.
A proximité des commerces (boulangerie, épicerie, superette, presse, pharmacie...) et écoles. A visiter sans tarder !

Surface : 70 m²
Prix du bien : 59950 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?