Sur plus de 2 hectares de terrain!

À propos

A 150 mètres du premier voisin, au milieu de la campagne et à 5 minutes des commodités, découvrez cette charmante longère, au calme sur ses 21 004 m² de terrain.

La propriété nous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée de 18 m², deux chambres de 10 et 13 m², une salle à manger de 19 m², un dégagement donnant sur une salle d'eau et un Wc indépendant.
Un grenier aménageable et isolé d'environ 42 m² permettra d'agrandir la surface habitable du Bien.

Une grange faisant office de garage et de pièce de stockage de 32 m², une cave de 12 m² avec puisard et pompe, et un bâtiment non-attenant à rénover d'environ 300 m².

Une mare, un puits, un joli jardin parsemé d'arbres fruitiers, le tout desservi par un chemin privé permettant un accès privilégié à la propriété.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe Sammut - Agent commercial en immobilier - Rsac Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de
6.92%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 .
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Nos honoraires : maisons et terrains .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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