258 400 €
Le Castelet (14540)
Maison 5 pièces 97 m²
Albatros Immobilier vous présente à la vente la maison 'Vireo', située à 13 minutes du centre ville de CAEN.
Cette maison récente de 2015 est à vendre dans une commune située Caen Sud avec école primaire, futur crèche, transport en commun Twisto ou à la demande !
Cette maison comprend
Au Rdc : Séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et en partie équipée de 37 m², salle d'eau wc, buanderie
1er étage : Pallier, 3 belles chambres, salle de bains wc.
Garage attenant pour une voiture avec porte de garage motorisé.
Sur un terrain clos de 350 m²
Idéal pour une vie en famille !
Cette maison construite avec la norme Rt2012 - sous garantie décennale, est classée A.
Chauffage pompe à chaleur HITACHI
Les points positifs :
- A 7 minutes du centre commerciale par voie rapide
- Commune avec un terrain de jeu multisport - skatepark - Club Ado
- A deux pas de l'école - Mairie
- Dpe : A/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires : 5,47 % Ttc inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence Albatros IMMOBILIER
Nous : [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées]
Plus d'informations : -
SARL au capital de 7500€ - Carte n° Cpi 021 340 Cci CAEN
Immatriculé à Caen n° - Rc Pro : GROUPAMA/Dossier n°0012 - Mediateur/Anm CONSO
Surface : 97 m²
Prix du bien : 258400 €
Prix du bien hors honoraires : 245000 €
Honoraires Ttc : 5.47 % soit 13400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
258 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 663,92 €/m²