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Il y a 2 mois

Cap Ferret. Villa de 110 m2 sur 1130 m2 de terrain boisé. Emplacement idéal.

Visite 360°360°

1 790 000 €

Le Cap-Ferret (33970)

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110 m² 110 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Visite Virtuelle 360 / 3D Disponible. Cap Ferret. Détente, nature, environnement nautique et festivités, calme et qualité de vie, le Cap Ferret évoque tout cela en même temps et c'est une description et un état d'esprit qui s'apparentent parfaitement à cette villa idéalement placée pour profiter de la localisation au mieux. Située en bordure de la forêt domaniale, avec accès direct, l'océan à 15 minutes à pied, et le bassin à l'opposé à quelques minutes également ( 400 m) , cette propriété est un havre de paix, particulièrement agréable avec ses grands volumes baignés de lumière, sa magnifique véranda, et son potentiel au sous-sol et rez de jardin. Une grande pièce principale de 38 m2 avec double exposition (sud et ouest), une cuisine ouverte très fonctionnelle, la véranda de plus de 23 m2 immergée dans la nature, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc séparés. Enfin le sous-sol complet de 110 m2 avec garage de 70 m2, une buanderie et un dressing rangement de 16 m2, une pièce indépendante chauffée de 22,37 m2, permettant une réhabilitation très facilement. À quelques minutes du centre et de son activité, mais sans en subir aucune nuisance, l'emplacement est idéal pour venir se ressourcer ou habiter à l'année, se baigner, sortir au restaurant, ou juste se poser avec un bon livre sur la terrasse et sa forêt à proximité. Le Cap ferret vous a déjà séduit.... Alors cette villa en fera forcément de même. Le meilleur du Cap à venir visiter. Plan sur demande. Visite virtuelle disponible sur cette annonce.

Caractéristiques principales

110 m² 110 m² 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud 1130 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage central collectif DPE D(212) GES D(41)

Le Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine

Prix

1 790 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 16 272,73 €/m²
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Agence

Caractère et Charme immobilier Le Cap-Ferret (33970)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
10 317/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 125 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 790 000 €
16 273 €/m²
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