Propriété 18 pièces 1200 m²

À propos

Propriété 18 pièces 1200 m²

Cette propriété atypique va vous offrir une myriade de possibilités!

Situé au coeur d'une commune très dynamique dans un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité pour une activité commerciale, cet ancien moulin où le droit d'eau a été conservé, est un bien idéal pour conjuguer vie professionnelle et lieu d'habitation.

Les lieux comprennent un appartement en duplex rénové avec goût, un bar/discothèque, un petit restaurant, et des plateaux bruts à développer selon vos envies.

Ce n'est pas la place qui manque puisque l'ensemble se développe sur près de 1200m2 de surface de plancher.

Artisans, commerçants, artistes pourront y trouver tout l'espace nécessaire à leurs projets. Situé en zone Zrr, votre activité bénéficiera de nombreux avantages et exonérations.

Si l'envie de gérer un bar musical ou une petite discothèque vous séduit, le projet est pratiquement clé en main.

L'appartement de deux chambres, bénéficie d'une belle et spacieuse pièce de vie, il est lumineux et fonctionnel et peut très facilement être agrandi. Une terrasse de toit promet un lieu de détente hors du commun. Toutes les commodités et services sont à portée de main.

Des travaux seront à prévoir et c'est l'opportunité de pouvoir bénéficier des aides à la rénovation énergétique. (Pose de pompe à chaleur, isolation par l'extérieur notamment).

Le terrain offre de nombreux emplacements de parking, des espaces de pelouse à l'atmosphère bucolique avec son cours d'eau, tout en conservant une taille raisonnable permettant un entretien facile.

Si vous avez un projet d'envergure, si vous aimez les bâtiments atypiques, c'est un bien à ne pas rater.

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées ::

Sébastien Marchois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bergerac.

Surface : 1200 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 300000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 09/03/2024 05:20:13
• Logic-Immo 20/11/2023 10:20:28
• Seloger 06/03/2024 12:48:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit