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Il y a 4 mois

Maison en pierre

179 000 €

Le Brethon (03350)

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168 m² 168 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Charmante maison de village rénovée et située sur un parcelle de 628 m2 avec un jardin clos et une jolie cour intérieure. La maison offre une surface habitable de 168 m2 et est de plain-pied. Le grenier et la grange offrent des possibilités d'agrandissement de la maison. La disposition est comme suit Hall d'entrée, buanderie, cuisine avec porte vers le jardin et la cour, salle à manger de 18 m2, couloir avec porte vers le jardin, séjour de 28 m2 avec tomettes au sol, cheminée et insert, 2ème couloir qui donne accès à 2 grandes chambres (24 et 18 m2) et à une salle d'eau (douche, Wc et lavabo), accessible depuis les deux chambres. La 3ème chambre est située à l'autre côté de la grange de 23 m2 avec une salle de bains attenante avec baignoire et Wc. Au-Dessus de la maison et de la grange se trouve un grenier aménageable à lequel on accède par un escalier en pierre situé dans la cour. La maison est en bon état et dispose de double vitrage, une bonne isolation, un chauffage électrique et au bois (insert). Situé dans le village de Le Brethon, au bord de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus grandes forêts de chênes d'Europe, avec nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le village possède une école primaire et une épicerie. Autres commodités, gare et accès à l'autoroute A 71 se trouve à Vallon et Sully à 10 km.

Caractéristiques principales

168 m² 168 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain 628 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée 1 salle de douche 1 garage Chauffage électrique DPE E(324) GES B(10)

Le Brethon, Allier, Auvergne

Prix

179 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 065,48 €/m²
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Agence

Auvergne Properties Le Brethon (03350)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 12 530 €
Apport
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179 000 €
1 065 €/m²
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