Maison 12 pièces 256 m²

À propos

Maison avec 2 grands appartements, 120m² et 136m², en duplex

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre composée de 2 grands appartements (120 m² et 136 m²) en duplex sur terrain de 978m² avec garage, grenier et combles.

Vous souhaitez acheter votre appartement et investir en même temps, vous avez trouvé!

Profitez du charme de "La lairotte", une maison en pierre entièrement rénovée composée :
- D'un appartement de 120 m² avec jardin et terrasse attenants:
au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une buanderie et un wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, une douche séparée et un wc.
Il sera libre de toute occupation pour la vente.

- Concernant le second appartement de 136 m² avec terrasse :
au rez de chaussée il y a un séjour, un salon, une cuisine ouverte sur une terrasse, un wc et un cellier.
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain, une douche séparée et un wc séparé également.
Loué 714 euros hors charges.

Chaque logement a son compteur électrique, son compteur d'eau et son cumulus de 200L.

Il y a une chaudière fioul commune aux deux appartements, chacun d'eux possède un sous compteur individuel. Le Dpe est en C.

La toiture a été refaite entièrement en 2003.

Il y a un grenier ainsi que des combles aménageables de 100m²

Lavernay est à seulement 10 minutes de Besançon, proche de Saint Vit et Marnay également.

Dans le quartier, on trouve une école élémentaire, des ramassages scolaires pour les écoles supérieures, une fromagerie. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A36 est à 7km. Une épicerie, une boucherie, la poste, un bureau de tabac et une bibliothèque sont à proximité.

Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 452 euros et 1 964 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence annonce : 7
Cette maison est à vendre pour la somme de 279 500 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier Elodie Bordy enregistrée sous le n°948 053 897 au [Coordonnées masquées], Mon agence by Casas.
Référence annonce : 7
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1452 € et 1964 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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