Maison 3 pièces 100 m²

À propos

Restaurant / Investissement

TOM IMMOBILIER
Spécial investisseurs & Entrepreneurs

Cette maison actuellement aménagée en restaurant, est en location avec bail professionnel.
Avec son terrain de 16 ares, elle se situe dans un endroit calme, à proximité du parcours de santé de Lauterbourg et de la Plage des Mouettes.

Concernant le restaurant, il y a une salle principale (50 couverts), un bar, et une cuisine équipée pro. A l'extérieur une terrasse (40 couverts minimum) ainsi qu'un parking.

Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain. Atypique avec mansardes.

Concernant le rendement locatif: Le loyer perçu est de 1400€/mois, et la taxe foncière est à la charge des locataires.

La vente concerne uniquement les 'murs'. Le 'fond de commerce' est vendu séparément. Me pour plus de renseignements.

Prix de vente des murs: 285 000 € dont 5.56% d'honoraires agence inclus.
Soit un rendement locatif de 5.48%.
Possibilité d'obtenir des conseils au financement si besoin

Et à titre indicatif:
Prix de vente du fond de commerce: 75 000 € net vendeur.
Prix total: 360 000 € pour l'ensemble.

Pour plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier:
Adrien PAYET
[Coordonnées masquées]
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Votre conseiller Tom Immobilier : Adrien Payet - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Strasbourg
Rcp Matrisk MRCSACI202104FR
Référence annonce : VM2062-TOMIMMO
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/02/2024 15:25:26
• Seloger 27/02/2024 14:29:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit