250 000 €
Larouillies (59219)
Magnifique fermette en pierres rénovée en 2021 située à Larouillies, à 5 minutes d'Avesnes-sur-Helpe et des commodités.
Bâtie sur plus de 3 hectares et avec de nombreuses dépendances elle sera idéale pour les amateurs de chevaux !
La maison comprend :
Au rdc : grande pièce de plus de 80 m² ouverte sur la cuisine, buanderie et wc.
A l'étage : palier desservant une très grande chambre ( possibilité de diviser en 2 chambres ) et une grande salle de bains.
Grange de plus de 150 m², 11 boxs pour chevaux, garage et atelier.
Le tout sur plus de 3 hectares libres d'occupation avec une magnifique vue sur le bocage. Cave
Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur de 2021, Vmc simple flux, Double vitrage Pvc + volets roulants électriques, électricité refaite en 2021, tout à l'égout, isolation récente des murs et de la toiture.
Contactez Aurore ( agent commercial )
Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 € et 2060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 879,70 €/m²