275 600 €
Lanmeur (29620)
Maison 8 pièces 182 m²
Visite Virtuelle Disponible
Exclusivité - Maison 8 Pièces Au CALME
En vente : à 7 km de la plage, en hyper centre de Lanmeur, ayez le coup de coeur pour, cette superbe maison de 8 pièces orientée est-ouest, de 182 m².
Cette maison mitoyenne possède 1 étages et de très grands combles. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, deux salons de 17 m² et 18 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine de 24 m². Le premier étage comporte quatre chambres de 13 m² à 17 m², un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général.
Elle bénéficie d'une terrasse de 60m² et d'un jardin de 420m². Un grenier s'ajoute aussi aux 3 niveaux du bien. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.
Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule.
La maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. Il y a un accès à la nationale N12 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Trois restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie, deux épiceries et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.
Elle est proposée à l'achat pour 275 600 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 15 600 € Ttc. Elle est sous mandat exclusif.
Cette maison a une classe énergétique E (181 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 53 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 610 € et 3 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine Immo Saint Pol pour une première visite de cette maison à vendre.
Surface : 182 m²
Prix du bien : 275600 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 15600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
275 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 514,29 €/m²
Vu 2 fois depuis le 23/03/2024