1 575 000 €
Langrolay-sur-Rance (22490)
Maison 34 pièces 503 m²
L'équipe de Stéphane Plaza immobilier de la Côte d'Emeraude vous propose ce charmant domaine des bords de rance à seulement 13km de Dinard et de ses plages. Ce domaine est composé d'une maison principale et de deux autres habitations indépendantes permettant de recevoir amis, famille ou pour projet de location.
Première habitation de 350 m² composée de deux salons, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau (une chambre parentale avec sauna, salle d'eau et dressing), une cuisine, une salle de bain, une cave à vin en sous-sol, une buanderie et une verrière.
Une seconde habitation de 83 m² composée d'un salon, une cuisine, trois chambres, Wc, deux salles d'eau et de deux terrasses réparties de part et d'autre de l'habitation.
Enfin une troisième habitation de 71 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, Wc, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse donnant sur les étangs du domaine.
L'ensemble s'étend sur un parc de 2.9 ha offrant 2 étangs, une serre de charme à l'ancienne, un carport donnant sur une piscine extérieur chauffée, un bassin à poissons et d'un hangar aménageable.
Un véritable havre de paix à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Yanaël Lemoine (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 909 492 993 - Saint Malo.
Surface : 503 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
1 575 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 131,21 €/m²