435 000 €
Landas (59310)
Villa 7 pièces 165 m²
EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par cette Individuelle de 165 M2 à Landas
Venez Decouvrir Une Villa Contemporaine de 2009 Sur Une Parcelle De 894 M2
- Architecte Willy Marlier -
Le Portail franchi, vous arriverez sur un parking macadamisé laissant place à 3-4 véhicules + Double garage d' environ 60 M2 avec portes motorisées.
Cette villa en briques rouge allie modernité et confort . Son jardin sans vis à vis, entièrement clôturé, orientation Ouest.
Coup De Coeur assuré !!!
Un vaste Hall D' Entrée avec son Plafond Cathédrale et son Dressing .
W.C + Lave mains.
SEMI-PLAIN Pied :
- Une Grande Chambre en Rdc avec son Dressing.
Une Salle de Bain avec Douche à l' italienne, Double Vasque et Sèche serviettes.
- Une Immense Pièce de Vie d' environ 55M2 avec ses Larges Baies Vitrées et sa Lumière Traversante.
Comprenant une Cuisine Américaine ( Vanhems ) entièrement équipée avec son îlot Central, Salle à Manger et son Grand Salon Cosy .
Toujours en Rdc :
- Une Buanderie/Cellier avec Porte d' Accès sur le Jardin.
A L' Etage :
- 3 Grandes chambres d' environ 15 M2 Chacune.
- Bureau ( possibilité 4 ème Chambre ).
- 1 Seconde Sdb.
- Un second W.C Séparé.
NOMBREUX Rangements Et Dressings Dans Cette Villa !
Les :
Idealement Situee
Calme
Beaux Volumes
Fonctionnelle
Nombreux Placards
Ultra Lumineuse
On Pose Ses Meubles .
Une Cave Et Un Grenier Viennent Parfaire Cette Villa !
- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière Vaillant
- Double Vitrage
- Domotique/Volets roulants
- D.P.E : C
- G.E.S : C
- T.F : 917 Eur
Cette pépite est au prix de : 435 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).
Alors... On visite quand cette fonctionnelle aux beaux Volumes ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez Dr House IMMO
Veuillez la au: [Coordonnées masquées] ou via mail : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 165 m²
Prix du bien : 435000 €
Prix du bien hors honoraires : 420300 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 14700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
435 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 636,36 €/m²
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