Achat : Maison (20218)

À propos

C'est dans le charmant village médiéval de Lama, aux portes de la Balagne, à mi-chemin entre mer et montagne, que nous vous proposons cette maison de maî tre du 19ème siècle. Lama se situe à 500 mètres d'altitude mais reste très proche de plages paradisiaques. En effet, la plage la plus proche est l'Ostriconi à 15 minutes en voiture. Le village offre des sentiers de montagne d'une rare beauté la mythique ascension au Monte Astu est bien connue des randonneurs et offre un panorama à 360° de l'Ile Rousse à Saint Florent, en passant par la chaine de montagne de la vallée de l'Asco. Actuellement, la maison d'environ 500 m2 construite sur une parcelle de 683m2, se compose de 6 appartements sur 4 niveaux : Au rez-de-jardin un appartement d'environ 85 m2. Cette partie est voutée, donne accès au jardin, reste fraî che en été. C'est la partie où les murs en pierre sont les plus épais de la bâ tisse. On peut imaginer un appartement pour l'été, avec ses accès directs sur l'extérieur, ou bien une très belle salle à manger d'hiver sous la voute en pierre. Au premier étage, 2 appartements, un de 106 m2 avec trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, cuisine et salon. L'autre de 80 m2, avec un accès direct sur une grande terrasse vue mer, 3 chambres, un bureau, cuisine, une salle d'eau. Au deuxième étage, 3 appartements, un de 60 m2, un de 62 m2 et le dernier de 52 m2. Tous composés de 2 chambres, un espace bureau, cuisine salon et salle d'eau . Au grenier, 240 m2 aménageable, dont une partie loi Carrez de 42 m2. La maison a été divisée pour maximiser la rente locative mais se prê te à retrouver son lustre d'antan pour redevenir une maison familiale de charme. Caves, garage, ainsi qu'une belle esplanade avec vue sur le village et les montagnes, complètent ce bien. Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir. Bon rendement locatif, idéal investisseurs. Réf. Annonce : 309 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.