Villa 7 pièces 196 m²

À propos

Villa 7 pièces 196 m²

iad France - Herve Durif vous propose : Superbe Villa d'Architecte de Plain-pied avec Piscine, Double Garage, Jardin Arboré et Suite parentale pouvant être aménagée en Studio Indépendant

Découvrez cette villa d'architecte de 196m² située à La Verdière, 83560, à seulement 25 minutes de Cadarache/Iter, 30 minutes de St Maximin, et 50 minutes d’Aix en Provence.

Points forts :

- 5 Chambres
- Terrain de 3000m²
- Piscine chauffée de 10x5 à électrolyse
- Cuisine aménagée et équipée
- Vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse orientée Sud
- Suite parentale avec salle d'eau privative et accès indépendant pouvant être converti facilement en studio
- Espaces extérieurs aménagés
- Panneaux photovoltaïques récents
- Climatisation réversible et cheminée à insert dans le séjour
- Secteur calme et tranquille dans le parc régional du Verdon

Description :
Cette magnifique villa de plain-pied de 2006 offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour une vie confortable en famille ou pour recevoir ses amis.
La cuisine entièrement équipée et le vaste séjour donnent sur une terrasse avec store banne, et la piscine avec sa douche solaire, créant ainsi un cadre parfait pour la détente.

Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bain avec Wc, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et un accès indépendant, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, louer en saisonnier ou pour une profession libérale.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec ses espaces ombragés, son jardin paysagé, son double garage, son atelier, son abri de jardin et son terrain de pétanque, offrant ainsi de multiples possibilités de loisirs en plein air.

Située dans un secteur calme et recherché du parc régional du Verdon, cette villa offre un cadre de vie paisible et authentique.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Un coup de cOEur assuré, ne tardez pas à me pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 98 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif Ei (Id 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 196 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?