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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Ferme 7 pièces 216 m²

480 000 €

La Tour (74250)

216 m² 216 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Charmant corps de ferme - La Tour limite Saint-Jean de Tholome - Proche frontière Suisse

NOUVELLE Opportunité ! La Tour limite Saint-Jean de Tholome, au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 min de la frontière Suisse et quelques minutes du village, découvrez ce magnifique corps de ferme partiellement rénové d'environ 216 m². Ce bien rempli de caractère et de charme offre des prestations de qualité, une grande hauteur sous-plafond et une luminosité remarquable. La spacieuse pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger est un véritable atout, tout comme la chambre parentale avec cheminée et sa salle d'eau privative au même niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher avec de beaux volumes, une salle d'eau et un wc séparé.

Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement significatif en rénovant une partie de l'étage et la partie supérieure du corps de ferme !

Vous bénéficiez également d'un jardin d'environ 250 m² et d'un garage. Cette opportunité est extrêmement rare sur le marché, saisissez cette chance rapidement ! Idéal amoureux de la nature et des propriétés de caractère.
Référence annonce : 682
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

216 m² 216 m² 7 pièces 5 chambres Terrasse 643 m² de terrain DPE E GES B

La Tour, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

480 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 222,22 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 826/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 33 600 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
480 000 €
2 222 €/m²
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