Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Maison 5 pièces 130 m²

35 minutes La Rochelle Et Plages, 15 minutes A83,
Maison en pierre de taille de type 4 d'environ 140m² habitables mitoyenne d'un côté, sur 1200m² de terrain soigné, avec garages voitures et camping-car, Kiosque, dépendances, puits, bassin et accès rivière privatif .
Ce bien peut répondre à des projets différents, que se soit en habitation principale ou secondaire, Les volumes des dépendances offrent non seulement de beaux espaces de stockages pour artisans, mais permettent également de développer une activité professionnelle à domicile (commerce, Gîte...).
Que vous soyez actifs ou retraités, ce bien pourrait bien répondre à vos attentes .
A l'intérieur : Cuisine A/E ouverte sur Séjour, salle d'eau avec douche à l'Italienne et Wc suspendu Buanderie, 3 grandes chambres à l'étage, véranda chauffée . Suite indépendante de plain pied /Espace avec Jacuzzi Réaménagement et optimisation des volumes possible, si vous souhaitez une pièce de vie principale de plus de 50m² .
Les prestations : Isolation par l'extérieur Charpente, Couverture, Electricité et Plomberie en très bon état,
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau,
Panneaux photovoltaïques neuf en auto-consomation (rapport 800€/an),
Huisseries Ob double vitrage, volets électriques Portail motorisé, Raccordement au tout à l'égout, Système d'alimentation en eau autonome, avec adoucisseur et filtre à Uv .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
email : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 2019At00041
Rcp 59 661 778

Surface : 130 m²
Prix du bien : 260000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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